您当前的位置 : 中国甘肃网 >> 房产频道 >> 业主维权

装修合同何时解除?法院按“新法”断案

21-01-07 09:00 来源:北京青年报 编辑:赵满同
c5tv直播下载|咪乐| 通过铁路、航空、水路和公路多式联运,果园港已形成全线贯通的国际物流大通道,成为连接“一带一路”名副其实的支点。

  北京西城法院2021年首个工作日适用《民法典》宣判合同纠纷案

  装修合同何时解除?法院按“新法”断案

  

  1月1日,《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)正式施行。北京青年报记者1月5日获悉,北京西城法院于2021年首个工作日适用《民法典》对一起关于装修公司“跑路”合同纠纷案进行宣判,认定解除合同时间。

  起诉“跑路”装修商 要求退钱赔定金

  边先生于2019年3月与某装饰设计公司签订了住宅装饰装修工程系列合同,合同签订当日交付定金,后续支付了施工款。该装饰设计公司于2019年7月初开始交底开工,但直至7月底也无人到场施工。

  边先生多方找寻发现该公司已经“跑路”。为维护自己的合法权益,边先生将该装饰设计公司诉至北京西城法院,诉求解除其与该装饰设计公司之间的合同关系,并要求该公司返还已付价款并双倍退还定金。该装饰设计公司因处于停业且无人经营状态,法院依法进行公告送达。

  法庭上,边先生诉请法院判决解除双方签订的系列合同。在法官释明解除权性质及行使方式后,边先生认为因7月底后未有施工发生,故其与装饰设计公司之间的合同关系已于2019年7月底解除。

  法官询问边先生是否在起诉前向对方发出解除合同的通知,边先生表示当时没有明确说明,之后就找不到装饰设计公司的工作人员了。

  合同解除时间新旧法认定不一致

  西城法院法官表示,关于合同解除的时间到底为何时,原《合同法》第九十六条中规定“合同自通知到达对方时解除”。但在司法实践中,因缺乏统一规定,法院对于当事人起诉前未发出解除通知而主张要求判决解除合同的时间认定有起诉日、送达日、判决生效日等多种情形。

  本次《民法典》第五百六十五条第二款针对此种情况作出明确规定,弥补了法律空白,统一了法律的适用。特别是持续性合同的及时解除终止,可以使合同双方从原有的合同约束中走出来,更好地实现经济资源的优化配置。

  据了解,根据《民法典》第五百六十五条第二款规定:当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

  《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第十条规定:《民法典》实施前,当事人一方未通知对方而直接以提起诉讼方式依法主张解除合同的,适用《民法典》第五百六十五条第二款的规定。

  法院适用《民法典》作出相应判决

  最终,法院依照上述法律规定,结合边先生的诉讼请求及公告送达该装饰设计公司起诉书副本的时间,判定双方签订的系列合同解除时间为起诉书副本公告届满之日。另因双方争议发生在《民法典》实施前,因此法院依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的相关规定,对该装饰设计公司因违约导致合同解除所应承担的法律责任作出相应认定,判决该装饰设计公司退还边先生定金及已付价款。

  节后第一天就收到判决书的边先生,心头的大石头总算落地了。“作为‘社会生活百科全书’的《民法典》对人民群众有着广泛而深刻的影响,充分做好‘新法’‘旧法’的衔接与适用工作,才能及时有效地维护当事人的合法权利。”北京西城法院法官徐澜涛说道。

  文/本报记者 叶婉 统筹/孙慧丽

版权声明:凡注有稿件来源为“中国甘肃网”的稿件,均为中国甘肃网版权稿件,转载必须注明来源为“中国甘肃网”。

精彩推荐

  • 武威:一名学生未能按时返校 班主任询问电话救下煤烟中毒母子俩 武威:一名学生未能按时返校 班主任询问电话救下煤烟中毒母子俩
  • 首个中国人民警察节 兰州23处地标建筑亮灯致敬 首个中国人民警察节 兰州23处地标建筑亮灯致敬
  • 项目支撑大发展——临夏州强力推进重大项目建设纪实 项目支撑大发展——临夏州强力推进重大项目建设纪实
  • 2020年甘肃体育十大亮点出炉 2020年甘肃体育十大亮点出炉
  • 兰州七里河区敦煌路小学教育集团“亮相” 兰州七里河区敦煌路小学教育集团“亮相”
  • 旅行社要严控赴中高风险区开展旅游活动 旅行社要严控赴中高风险区开展旅游活动
  • 甘肃省邮政管理局做好进口海鲜等外包装消毒 甘肃省邮政管理局做好进口海鲜等外包装消毒
  • 今日零时起 已购火车票可免费退 今日零时起 已购火车票可免费退

关注我们

中国甘肃网微博
中国甘肃网微信
甘肃头条下载
微博甘肃

即时播报

1   兰州七里河区“第五届青少年科技创新大
2   武威:一名学生未能按时返校 班主任询
3   甘肃省发布设镇、街道标准 街道每千名
4   兰州市财政局加大民生投入 释放政策红
5   建设高品质现代化中心城区 兰州城关区
6   首个中国人民警察节 兰州23处地标建筑
7   李运:对我而言,检验及科研工作充满乐
8   2021年甘肃省将开展这些公共就业服务专
9   甘肃省出台“硬核”举措 稳定粮食生产
10   甘肃省卫生系统整治医疗乱象 953家“问
11   甘肃省设立镇和街道有了《标准》
12   兰州市社保缴费基数标准下限调整
13   甘肃省二十名少年荣获“全国优秀少先队
14   2021年居民医保参保缴费延期至3月31日
15   张伟文主持召开兰州市政府常务会议:引
分享到
百度